1、广东省出台房地产调控细则
在国务院 “新国五条” 细则出台后, 广东率先出台首个地方版细则。 广东省政府网站 25 日发布的 《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》要求,广州、深圳市要根据近年房价走势情况, 按照保持房价基本稳定的原则, 合理确定 2013 年度新建商品住房 (不含保障性住房)价格控制目标,于 2013 年 3 月底前报省住房城乡建设厅、监察厅备案,并向社会公布。广州、深圳、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策,原出台的住房限购政策与国务院文件要求不符的,应立即作出调整。
2、国五条地方细则陆续出台未超出市场预期
广东 25 日率先发布落实国五条的指导意见,要求广州、深圳 3 月底前公布 2013 年度新房价格控制目标,要求房价过快上涨的地区严格执行关于出售自有住房个人所得税的征收规定。上证报资讯获悉,北京等地楼市调控细本周也将出台。北京细则主要内容有:提高购买二套房的信贷门槛;明确对出售 5 年以上唯一家庭住房免征个人所得税,对 5 年内家庭唯一住房按不同年限分级制定税基;进一步收紧北京市单身户籍人士的购房资格。另外,国税总局目前正在制定与二手房交易个税有关的征收指导意见,对房屋原值认定办法等给出可操作指引。
点评:已曝光的地方细则没有超出预期。地方细则落地后,市场关注焦点可能转向一季报业绩和万
科 B 转 H 挂牌情况。一季度大中城市房地产出现价涨量升情况,业绩应有保证。万科 B 转 H 预计将受到追捧。
3、多地出台光伏刺激政策国内市场爆发可期
进入 3 月以来,已有合肥、福建、宁波等地相继出台了地方版光伏扶持政策。虽然国务院扶持光伏的配套措施尚未落地,但由于产业与地方政府有着千丝万缕的联系,多地在等待中采取了自救措施,可望弥补内需缺口、先行启动市场。机构报告指出,今年全球光伏市场总装机量将增长 26%至 41%,中国光伏新增装机量或将翻倍。
4、生猪屠宰企业毛利持续上涨
行业数据显示,3 月份以来猪肉与生猪的价差均保持在 9.5 元/公斤之上,创一年来新高,比去年均值高 15%以上,与之对应的是,屠宰企业盈利空间大幅改善。分析人士指出,除此以外,生猪定点屠宰资格审核清理工作带来供给端变化和屠宰放量,相关公司当前正处于经营最好阶段,一季报业绩值得期待。